SL Green, Caesars Entertainment, Roc Nation e Live Nation apresentaram a proposta oficial de US$ 5,4 bi para o Caesars Palace Times Square (CPTS), iniciando formalmente a licitação para levar o principal local de jogos e lazer do mundo para o centro da Times Square. A ideia transformaria um prédio do número 1515 da Broadway em um hotel cinco estrelas com 992 quartos, restaurantes, spa, jogos de classe mundial e casas noturnas e de entretenimento badaladas, com curadoria da Roc Nation.
Projetado para gerar uma demanda excessiva e transformadora por quartos de hotel, restaurantes, lojas e entretenimento locais, o CPTS criará um efeito de halo econômico para centenas de estabelecimentos existentes em comunidades vizinhas, gerando mais de US$ 26 bilhões em novos investimentos. Ao reutilizar de forma adaptativa um edifício existente, facilmente acessível por mais meios de transporte público do que qualquer outro licitante, a CPTS adota uma abordagem que é a mais sustentável e a mais rápida de ser comercializada.
A coalizão que apoia a candidatura agora inclui mais de 200 organizações e empresas, incluindo restaurantes locais, hotéis, moradores, sindicatos e partes interessadas da Broadway, que se beneficiarão — em vez de competir — com este novo e empolgante projeto.
Os benefícios incluem:
– O Caesars Palace Times Square está investindo US$ 250 milhões diretamente em projetos comunitários. Isso incluirá um plano transformador de segurança pública de US$ 81 milhões para o bairro vizinho, projetado pelo ex-comissário da polícia de Nova York, Bill Bratton. Também inclui US$ 15 milhões para um novo museu de direitos civis liderado pela Civil Rights Foundation, a criação do Manhattan Plaza Capital Trust e US$ 5 milhões para apoiar o desenvolvimento do Callen-Lorde Center for Excellence in Sexual Health.
– US$ 225 milhões para a Broadway: Projeta-se que mais de 835.000 ingressos adicionais para a Broadway sejam vendidos anualmente como resultado do aumento da demanda geral do projeto, gerando US$ 124 milhões em receita anual. Além disso, os trabalhadores da Broadway têm muito a ganhar com o investimento direto da comunidade, incluindo um investimento de US$ 32 milhões em creches, assistência médica e estudantil, e auxílio-aluguel para os trabalhadores da Broadway, bem como US$ 20 milhões para a compra de ingressos para a Broadway para famílias carentes.
– Receita sem precedentes para a cidade e o estado: Como a nova proposta de jogo de lançamento mais rápido, o Caesars Palace Times Square deve gerar benefícios econômicos transformadores para a cidade e o estado de Nova York, com mais de US$ 7 bilhões em impostos e taxas diretas e US$ 26,7 bilhões em impacto econômico local somente em seus primeiros dez anos.
– Milhares de empregos diretos e bem remunerados: O projeto apoiará diretamente mais de 3.000 empregos na construção civil e 3.800 empregos permanentes no CPTS, a grande maioria dos quais são sindicalizados e serão preenchidos por nova-iorquinos. Esses empregos permanentes na área de hospitalidade têm uma remuneração média de aproximadamente US$ 120.000 por ano, considerando gorjetas e os benefícios abrangentes do Caesars.
– Um efeito de halo econômico: o CPTS cria uma demanda de longo prazo muito além de sua própria oferta: espera-se que os hóspedes gerem uma demanda excedente por mais de 13 milhões de refeições anualmente em restaurantes locais, mais de 2.400 quartos de hotel por noite em hotéis vizinhos e mais de US$ 880 milhões em compras incrementais anuais no varejo. Por meio do programa Caesars Rewards, mais de 165 empresas locais já firmaram parcerias para aceitar pontos de recompensa, garantindo que o projeto impulsione a economia atual da Times Square, em vez de competir com ela.
– Diversidade de propriedade: Ao utilizar a plataforma incomparável da Cadre para alcançar diversos investidores individuais de todas as faixas de renda, em parceria com o Rev. Al Sharpton, o CPTS capacitará as famílias locais de Nova York com oportunidades a partir de US$ 500. Historicamente, o investimento imobiliário tem sido inacessível para os nova-iorquinos de baixa renda, que têm sido mal atendidos por oportunidades dessa magnitude.
– Por nova-iorquinos, para nova-iorquinos: o CPTS é um projeto construído por nova-iorquinos com raízes profundas na cidade — liderado pela SL Green, a maior locadora de escritórios de Manhattan; pela Caesars Entertainment, que opera uma casa de apostas esportivas de sucesso que gera receitas fiscais significativas em Nova York; pela Roc Nation, a potência global do entretenimento fundada em Nova York por Jay-Z; e pela Live Nation, a empresa líder mundial em entretenimento ao vivo, com presença de longa data na Times Square por meio de casas de shows já existentes.
O projeto é mais do que apenas um empreendimento especulativo de forasteiros — é uma adição perfeita ao motor econômico e cultural do nosso estado, que impulsiona os negócios locais, homenageia o caráter do bairro, promove a diversidade e fortalece o futuro da Times Square para todos os nova-iorquinos.
– Compromisso com o Jogo Responsável: o Caesars trará seus programas pioneiros e reconhecidos para mitigar o problema do jogo ao CPTS. Os programas são guiados pela filosofia de garantir que cada hóspede aproveite sua experiência de jogo pelo motivo certo: simplesmente se divertir. O Caesars continua a definir o padrão de Jogo Responsável no setor. O CPTS vai um passo além ao se comprometer a não permitir atividades de jogo no térreo, nem que mesas ou dispositivos de jogo sejam visíveis da rua.
Principais estatísticas do Caesars Palace Times Square:
– US$ 5,4 bilhões em investimento direto total
– Mais de US$ 23,2 bilhões em Receita Bruta de Jogos (GGR) nos primeiros 10 anos de operação
– Mais de 3.800 empregos permanentes na CPTS, a grande maioria a ser preenchida por nova-iorquinos
– Mais de 3.000 empregos na construção civil
– US$ 7 bilhões em receita tributária direta nos primeiros 10 anos de operação
– US$ 26,7 bilhões em atividade econômica local nos primeiros 10 anos de operação
– 992 quartos de hotel, mais de 14.000 metros quadrados de área de jogos, Caesars Sportsbook no The 40/40 Club, o luxuoso Qua Baths & Spa
– Restaurantes de chefs renomados, incluindo Daniel Boulud, Gordon Ramsay, Bobby Flay, Melba Wilson e Lucali’s
– Teatro da Broadway reinventado e recém-renovado
“A proposta de hoje representa anos de trabalho árduo, parceria e crença no futuro da cidade de Nova York”, disse Brett Herschenfeld, vice-presidente executivo da SL Green Realty e líder do projeto. “O Caesars Palace Times Square é a única proposta que pode ser entregue rapidamente, é acessível por transporte público e sustentável, ao mesmo tempo em que maximiza o impacto econômico para os nova-iorquinos. Mais importante ainda, é a única projetada à moda nova-iorquina: priorizando o investimento e a colaboração da comunidade em detrimento da competição no coração da cidade de Nova York. Temos orgulho de apoiar o Caesars, a Roc Nation e a Live Nation para oferecer um destino de entretenimento e jogos de classe mundial que fortaleça a Times Square e atenda a todos os nova-iorquinos”.
“O Caesars Palace Times Square se baseia em uma longa história de construção de destinos de classe mundial que impulsionam o turismo, criam empregos e agregam valor duradouro às comunidades que atendemos”, disse Thomas R. Reeg, CEO da Caesars Entertainment. “Os nova-iorquinos têm a oportunidade de fazer algo verdadeiramente extraordinário bem no coração do distrito de entretenimento mais icônico do mundo. Esta proposta reúne uma localização incomparável, acesso incomparável e uma equipe incomparável para entregar um projeto digno de Nova York”.
“O Caesars Palace Times Square é mais do que apenas jogos — é investir na alma da cidade de Nova York”, disse Desiree Perez, CEO da Roc Nation. “Este projeto imbatível trará uma nova energia ao coração de Manhattan, ao mesmo tempo em que ampliará as oportunidades para empresas, artistas e moradores locais. A Roc Nation tem orgulho de fazer parte de uma equipe que está construindo algo tão inclusivo e profundamente conectado com as pessoas e a comunidade de Nova York”.
